澳门皇冠体育:房屋租赁企业应通过平台网络进行备案

在完善和规范传统房地产经纪机构行为的同时，将住房租赁业务的新业态纳入监督管理。针对长期租赁公寓雷轰爆炸、非法“资金池”、推高租金、抢占房屋等市场混乱，对房屋租赁企业在设立登记、房屋信息发布、网上签约备案等方面的要求，明确存款托管和资金监管。

“条例的一大进步是，它强调了住房租赁企业的备案，要求其资金和专业能力与经营规模相匹配，这让管理层有了把握。”北京市房地产中介行业协会秘书长赵庆祥表示。

草案明确指出，北京市将建立统一的“房屋租赁管理服务平台”，将合同备案和租赁登记联系起来。鼓励出租人和承租人通过平台在线签约并登记备案。房屋租赁企业应通过平台网络进行备案。平台将签名信息与公安机关同步。

在审议过程中，委员们指出，条例草案仍有一些问题需要改进。

该法案提到，住房租赁市场的管理融入基层治理体系，建立了城市协调、街道乡镇责任、居民和村庄协助的治理结构。但也有委员认为法案对这部分的解释不够充分，担心出现纠纷时权利责任不明确，当事人相互推诿。