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澳门皇冠体育:房屋租赁企业应通过平台网络进行备案

时间:2021/11/29 9:28:57   作者:   来源:   阅读:13   评论:0
内容摘要:在完善和规范传统房地产经纪机构行为的同时,将住房租赁业务的新业态纳入监督管理。针对长期租赁公寓雷轰爆炸、非法“资金池”、推高租金、抢占房屋等市场混乱,对房屋租赁企业在设立登记、房屋信息发布、网上签约备案等方面的要求,明确存款托管和资金监管。“条例的一大进步是,它强调了住房租赁企业...
在完善和规范传统房地产经纪机构行为的同时,将住房租赁业务的新业态纳入监督管理。针对长期租赁公寓雷轰爆炸、非法“资金池”、推高租金、抢占房屋等市场混乱,对房屋租赁企业在设立登记、房屋信息发布、网上签约备案等方面的要求,明确存款托管和资金监管。

“条例的一大进步是,它强调了住房租赁企业的备案,要求其资金和专业能力与经营规模相匹配,这让管理层有了把握。”北京市房地产中介行业协会秘书长赵庆祥表示。

草案明确指出,北京市将建立统一的“房屋租赁管理服务平台”,将合同备案和租赁登记联系起来。鼓励出租人和承租人通过平台在线签约并登记备案。房屋租赁企业应通过平台网络进行备案。平台将签名信息与公安机关同步。

在审议过程中,委员们指出,条例草案仍有一些问题需要改进。

该法案提到,住房租赁市场的管理融入基层治理体系,建立了城市协调、街道乡镇责任、居民和村庄协助的治理结构。但也有委员认为法案对这部分的解释不够充分,担心出现纠纷时权利责任不明确,当事人相互推诿。

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